Vertrauen Sie auf unsere Expertise

Erfolgreich & zeitnah

Immobilie verkaufen mit Geuenich Immobilien

Unsere Leistungen rund um die Immobilie

Wer seine Immobilie vermitteln möchte, steht ohne die nötige Erfahrung und ohne entsprechende Markttransparenz vor vielen Fußangeln und Problemen.

Die Aufarbeitung aller Daten und Informationen, kosten Sie Zeit, Geld und Nerven. Bei einer Vermittlung in Eigeninitiative kommt leider auch noch oft hinzu, dass ein viel zu geringer Kaufpreis erzielt wird, der mit einer markterfahrenen Makleragentur weit höher ausgefallen wäre!

Sie und Ihre Ziele stehen nach unserer Beauftragung im Focus unserer Arbeit. Wir kümmern uns um alle Belange und vermitteln Ihre Immobilie diskret und effizient.

Immobilienverkauf virtuell

360-Grad-Fotos – auch Panoramafotos genannt – und virtuelle Rundgänge gehören zu den wirkungsvollsten Marketinginstrumenten in der Immobilienvermarktung.

Und so gehen wir für Sie vor…

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert eine durchdachte Strategie und professionelle Umsetzung. Erfahren Sie hier, wie unser bewährter Prozess abläuft und welche Vorteile Sie als Eigentümer genießen.
Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen Ihrer Immobilie. Einholung über Grundbuch,- Bau,- oder Katasteramt.
Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung. 
Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang. 360 Grad Betrachtung.
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Neuzeichnung verschiedener optionaler Grundrisse über Architekten.
Erstellung einer realistischen, schriftlichen Marktanalyse mit Hilfe der „Sprengnetter Baudatenbank“ und unseren eigenen Marktdaten.
Sie erhalten diese Analyse in sauber gedruckter Form für Ihre Unterlagen.
Erstellung eines hochwertigen Exposés. Wir erstellen für Ihr Objekt ein hochmodernes Exposé. Das machen Mitbewerber sicherlich auch,
aber bei bei uns erhalten Sie und die Interessenten ihres Objektes ein „interaktives Exposé“.

Die Vorteile unseres interaktiven Exposés im Überblick

Modernes Design, digital und gut lesbar auf allen mobilen Endgeräten
Interessentenqualifizierung während des Exposé-Besuchs
Versand eines Exposé-Links per E-Mail an den Interessenten und zwar automatisiert, zu jeder Tageszeit
Druckmöglichkeit für den Interessent sowie Weiterleitungsmöglichkeit an seine finanzierende Bank
Direktes Feedback vom Interessenten
Interaktionsmöglichkeiten mit dem Interessenten im Exposé (Exposé Kommunikation). Kunde kann im Chat Fragen stellen

Social Media Marketing

Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Instagram
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges 360 Grad

Maßnahmen vor Ort

Wenn Sie es wünschen…..Verkaufsschild / Maklergalgen.
Besprechung verkaufsfördernder Maßnahmen am Objekt selber. Home-Staging, Modernisierungsmaßnahmen, Reparaturen etc.
Vermittlung von Handwerksfirmen, mit denen wir gute Erfahrungen im Laufe der Jahre verzeichnen konnten.

Klassisches Marketing

Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundendatenbank
Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung unseres angewachsenen Kontaktnetzwerkes
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt mit zusätzlich gebuchten Spitzenplatzierungen 
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis, überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren auf Wunsch

Direktmarketing

Optional: Nachbarschaftswerbung
Optional: Post-Mailing-Kampagnen
Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
Regelmäßiger Kontakt mit herkömmlichen Medien via Telefon, E-Mail sowie persönliches Gespräch im betreffenden Objekt
Jederzeitiger Kontakt über moderne Video Call Meetings per Notebook, Handy oder heimischem PC mit Kamerafunktion
Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanter Aktivitäten
Vermarktungshistorie lt. Vermarktungsportal 
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Optional: Finanzierungsberatung
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls

Immobilien präsentieren mit 360-Grad-Clips

360-Grad-Fotos und virtuelle Rundgänge ermöglichen Kaufinteressenten, eine Immobilie interaktiv zu erkunden und ein Raumgefühl zu entwickeln – ganz ohne Vor-Ort-Besichtigung. Diese innovative Präsentation macht den Verkaufsprozess effizienter und gezielter.